二手房交易合同模板合集八篇
随着法律知识的普及，合同的类型越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的二手房交易合同8篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
二手房交易合同 篇1卖方(甲方)：____________
买方(乙方)：____________
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下：
(一)房地产座落在上海市______【区】【县】(部位：______)房屋类型______结构：;
(二)房屋建筑面积______平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】______平方米。
(三)房地产四至范围
(四)该房地产土地所有权性质为【国有】【集体所有】土地;土地使用权以【出让】【划拨】方式获得;
(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准
(六)甲方依法取得房地产权证号：______;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为(币)计______元。(大 ……此处隐藏16670个字……易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担
经双方协商，过户交易产生的契税由______方承担，营业税______方承担，个人所得税由 ______方承担，及公证费，交易综合管理费，房产证公本费用由______方承担。
丙方向甲方、乙方收取成交价格1%作为中介服务费
第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在十日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有，并支付给丙方房款2%的中介费用。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起十日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方，并支付给丙方房款2%的中介费用。
第六条 本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。
第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，三方可通过协商、诉讼方式解决。
第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经三方签章与本合同同具法律效力。
第九条 双方约定的其他事项：乙方应积极配合丙方办理公积金贷款手续，不得无故推延时间，待公积金银行部门放款至乙方帐户，乙方应及时转账至甲方账户，所有房款以收款收据或转账凭条为准。 卖方(甲方)：______________ 买方(乙方)：______________
电 话：__________________ 电话：____________________
丙方(盖章)
经 办 人（签字）：_ __________ 电 话：_________________
日期：_______年____月____日
